商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。
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物业费1.3元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。
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附近方便看病，淮安市第一人民医院清河新区分院，满足就近就医需求，楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
183.66㎡ | 2024-03-13 | 220万 | 11979元/㎡ | 市场信息 |
95.0㎡ | 2024-03-12 | 70万 | 7422元/㎡ | 市场信息 |
191.85㎡ | 2023-12-07 | 130万 | 6803元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
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25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
ask6361170343
经纪人可以去房天下网站看下该楼盘的信息，也可以到现场，这样了解的最清楚，再不行就去找个中介问问，这样更保险。有钱了就买，没钱就再观望观望。
蒋普
经纪人清河新区，目前生活不太方便，居住环境不错，学区房，适合居住，上学
